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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eislingen/Fils

"Attraktives Zweifamilienhaus in sehr guter Lage!"

73054 Eislingen/Fils
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
9
Fläche
215.95 m²
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Objekt-ID: 36157224

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 215.95 m²
Grundstücksfläche: 658,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.292,20 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Optimale Voraussetzungen bietet Ihnen dieses gepflegte und attraktive 2-Familienhaus in zweiter Baureihe in bevorzugter Lage von Eislingen-Nord!

Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 71m² und stehen bereits leer.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 121m² und ist aktuell vermietet.
Bei weiterem Platzbedarf befinden sich im Dachgeschoss noch zwei weitere ausgebaute Zimmer, ein separates WC sowie eine großzügige, nicht ausgebaute Bühne.

Die Aufteilung des Hauses lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder auch als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie.

Nicht nur die Lage überzeugt, auch die Größe des Hauses sowie das Grundstück ums Haus herum, welches noch nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Am Haus selbst wurden Anfang der 2000er die Fenster, das komplette Dach inkl. Aufsparrendämmung und teilweise die Elektrik erneuert, sowie die Wohnung im Kellergeschoss renoviert. Die Heizung wurde 1992 erneuert.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

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Lage

73054 Eislingen/Fils
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Eislingen/Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.246,40 €/m² in Eislingen/Fils.

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