Einfamilienhaus zum kaufen in Gernsbach

Sehr geehrte Interessentin,
Sehr geehrter Interessent,

hier darf ich Ihnen in reiner und sehr ruhiger Wohnlage von Gernsbach, in Halbhöhenlage gelegen, ein sehr gepflegtes und modernisiertes Reihenmittelhaus anbieten. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit vielen freundlichen Nachbarn. Der Fernblick ins Grüne, sowie Richtung Schwarzwald ist gegeben.


Übersicht zum Haus:
Das Haus wurde 1988 in massiver Weise errichtet. Im Jahr 2010 wurde das obere Zimmer durch den Einbau einer Gaube vergrößert. Im Jahr 2011 wurden unterschiedliche Sanierungen innerhalb des Hauses vorgenommen, wie z.B. die Bodenbeläge, Tapezierarbeiten im Haus, wie auch das Badezimmer. Im Jahr 2021 wurde das ganze Haus im Innenbereich gestrichen, ein neuer Schwedenofen eingebaut und die Küche ausgetauscht.
Das Reihenmittelhaus verfügt über drei Schlafräume, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3,45 m, einer Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 141 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 195 m². Das Haus verfügt ebenso über drei Kellerräume. Die Einzelgarage ist unterkellert. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Gemäß Bedarfsausweis hat das Haus einen Energiekennwert von
158,7 kWh (m²a). Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.