Einfamilienhaus zum kaufen in Bedburg

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1973 in Massivbauweise mit Vollkeller, rechts und links flankiert von jeweils einer Einzelgarage, erstellt.

Lt. der vorliegenden Bauzahlenberechnung beträgt die Wohnfläche ca. 115 m², der Kubikmeter umbauter Raum ist mit 696 m³ angegeben. Zwei Vollgeschosse ohne jegliche Schrägen ergänzt um eine Ausbaureserve im Speicher sowie der Keller bieten viel Platz zur Entfaltung. Die rechtsseitig neben Haus zu findende Garage ist zusätzlich unterkellert.

Das Erdgeschoss beherbergt im Wesentlichen das L-förmig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 39 m², welches Ergänzung durch die knapp 9 m² große Kochküche findet. Die daran anschließende Terrasse wurde zu einem späteren Zeitpunkt überdacht. Der Eingangsbereich ist zudem mit einem Gäste-WC ausgestattet.

Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer mit Größen von 17,59 m², 11,66 m² und 11,22 m² sowie das Familien-Wannenbad, welches eine Größe von 6,05 m² Wohnfläche aufweist.

Aktuell ist das Haus zu einer mtl. Netto-Kaltmiete von 920,00 € vermietet. Der Mieter ist über den Verkaufswunsch des Eigentümers informiert!

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 516 m² und bietet genügend Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Die beiden 2 Garagen bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge und allerlei Equipment. Dank der ruhigen Lage von Lipp ist das Einfamilienhaus ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen, das Raum für Individualisierung, Kreativität und Entfaltung bietet.

Das freistehende Einfamilienhaus bedarf in Teilen der Modernisierung. Gerne vereinbaren wir individuelle Termine zur Besichtigung.