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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düren

Energetisch zukunftsorientiertes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von DN - Arnoldsweiler

52353 Düren
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36157471

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 230,38 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.490,00 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 158,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilien - Reihenhaus wurde 1976 in konventioneller Massivbauweise erstellt. Platz zum Abstellen bietet der Keller, indem sich neben dem Heizungskeller auch ein Hobbyraum befindet. Dieses tolle Haus wurde in den letzten Jahren richtig auf "Vordermann" gebracht. Gerade aus energetischer Sicht wurde richtig investiert, so das man hier ohne Renovierungsstau in den nächsten Jahren leben kann. Die Vorgaben gemäß dem Gebäudeenergiegesetz werden bereits erfüllt.

Das Erdgeschoss mit Eingangsflur erschließt die offene Küche, sowie ein separates Gäste WC und man gelangt in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse. Von hier gelangt man ebenfalls direkt in den pflegeleicheten Garten, in dem auch noch ein Gartenhaus vorhanden ist.

Das Schlaf- und die beiden Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss, ebenso wie das Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.
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Lage

52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.581,70 €/m² in Düren.

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