Sonstige zum kaufen in Oelsnitz/Erzgebirge

Allgemeine Informationen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der charmanten Stadt Oelsnitz im Erzgebirge. Mit einer Gesamtwohnfläche von 326 m² bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Investitionsmöglichkeit.

Ausstattung
- Wohneinheiten: Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten, davon sind 2 bereits vermietet. Die Wohnungen sind modern und hell gestaltet, mit offenen Grundrissen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
- Bodenbeläge: Alle Wohnungen sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch zu einer einladenden Atmosphäre beiträgt.
- Mieterstruktur: Es wohnen langjährige Mieter in diesem Objekt, was eine sichere Einkommensquelle darstellt.

Gewerbliche Nutzung
- Gewerbeeinheit: Eine gewerbliche Einheit ist ebenfalls vermietet, was zusätzliche Einnahmen generiert und die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erweitert.

Technische Ausstattung
- Heizung: Das Gebäude ist mit einer neuen Gastherme ausgestattet, die im Jahr 2024 installiert wurde. Der Gasanschluss ist ebenfalls neu, was für geringe Betriebskosten und eine effiziente Heizleistung sorgt.

Lage
Oelsnitz im Erzgebirge bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Fazit
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Oelsnitz stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit stabilen Mieteinnahmen, einer modernen Ausstattung und einer attraktiven Lage wird es sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!