Doppelhaushälfte zum kaufen in Grevenbroich

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Grevenbroich-Elsen. Das ca. 1977 in solider Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 440 m² und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Eine separate Küche und ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Darüber hinaus gibt es einen Spitzboden, der Stauraum bereithält. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Auf dem Grundstück steht eine massive Garage zur Verfügung, die Schutz für Fahrzeuge oder als Abstellfläche bietet. Weitere Stellplatzmöglichkeiten im Freien ergänzen das Parkangebot und sorgen für maximalen Komfort.

Im Haus ist derzeit kein Glasfaseranschluss vorhanden. Ein Internetanschluss ist jedoch im Keller verfügbar und kann genutzt werden.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz aus, weist jedoch Renovierungsbedarf auf, wie auf den Bildern zu erkennen ist. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Eine Übergabe ist ab Mai/April 2025 möglich.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser charmanten Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte stellen Sie zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten anschließend das Exposé inklusive der genauen Adresse. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin und eine Beratung zur Verfügung.