Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Bredeney

Dieses großzügige Objekt mit separater Wohneinheit bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Renovierungsprojekte. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich, mit bodentiefen Fenstern, der mit seinem großen Wohnzimmer und Essbereich zum Verweilen einlädt, mit Blick ins herrliche Grün des nicht einsehbaren Gartens. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der viel Licht in den Raum bringt. Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist funktional gestaltet und bietet alle Voraussetzungen für eine moderne Ausstattung. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sorgen für privaten Rückzugsraum, ergänzt durch ein geräumiges Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC. Die direkt angeschlossene Garage, von der Diele aus begehbar, bietet neben drei Stellplätzen auch zusätzlichen Stauraum.

Das Gartengeschoss, ebenfalls als separate Wohneinheit nutzbar, besticht durch seinen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der offene Wohnbereich mit Eßzone und Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein besonderes Highlight ist das private Schwimmbecken, das mit einer Renovierung zu einem besonderen Wellnessbereich werden kann. Die Sauna im gleichen Bereich bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer schaffen Platz für Familie oder Gäste, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Hobbyraum, einen Keller und einen Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten.

Das Dachgeschoss beherbergt eine eigenständige Einliegerwohnung (170m²) mit separatem Zugang und viel Privatsphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang schafft eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit Vorratsraum bietet ausreichend Stauraum. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide u. zwei Bädern sorgt für hohen Komfort. Zwei zusätzliche Zimmer lassen sich flexibel als Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Einheit.