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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blaustein

2-Familienhaus mit Ausbaupotential u. 5 Stellplätzen in zentraler Lage in Blaustein!

89134 Blaustein
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
8
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 36157775

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 262,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.705,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und der Möglichkeit es nach Ihren Wünschen zu renovieren? Sie benötigen viel Stellplatzfläche und präferieren eine zentrale Wohnlage in Blaustein?
Dann sind Sie bei diesem einmaligen Angebot genau richtig!

Es erwartet Sie ein im Jahre ca. 1910 erbautes Zweifamilienhaus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² verteilen sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss, identisch, wie folgt:
Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer (individuell nutzbar), Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, und Waschbecken sowie separater Toilette. Die Erdgeschosswohnung hat einen Zugang zur Terrasse, die Obergeschosswohnung einen zum Balkon.

Das Haus ist teilunterkellert, für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder renoviert. Das Grundstück verfügt über pflegeleichte 262 m² Fläche. Ein Highlight: Zum Haus gehört eine Garage sowie fünf Außenstellplätze!
Hier bleibt Ihnen die Parkplatzsuche auch für Besucher und Familienangehörige erspart!
Die Räumlichkeiten werden mit einer Gas-Zentralheizung, für jede Etage separat, beheizt.

Das Haus ist bereits nach WEG in zwei Wohnungen aufgeteilt. Warten Sie nicht lange, solch ein Angebot ist einmalig!
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Lage

89134 Blaustein
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Blaustein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.966,75 €/m² in Blaustein.

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