Einfamilienhaus zum kaufen in Merzkirchen

EINFAMILIENHAUS IN LÄNDLICHER UMGEBUNG NÄHE L-REMICH/WORMELDANGE

In ruhiger Lage, nur 10 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, bieten wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne an. Das Haus wurde 1993 durch den Umbau einer Scheune in ein Wohnhaus realisiert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 258 m².

Zusätzlich umfasst die Immobilie eine Garage für 4 PKW sowie 6 Freiplätze.

Im Preis inbegriffen ist das angrenzende, um 1900 erbaute Bauernhaus, das stark sanierungsbedürftig ist, aber viel Potenzial bietet. Die Verbindung zwischen beiden Häusern ermöglicht eine flexible Nutzung der Immobilien. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Fotos von diesem Haus zur Verfügung stehen.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück zu erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Die Raumaufteilung des Einfamilienhauses ergibt sich wie folgt:

EG:
große Diele mit Treppenhaus, Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Kellerräume, Abstellraum, Garage für 4 PKW, Waschküche, Verbindung zum rechten Haus

OG:
Diele, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Küche mit Vorratsraum, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse + Garten

DG:
Flur, Wintergarten mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Loggia, Badezimmer (Dusche + Badewanne + 2 Waschbecken)

Speicher (nicht ausgebaut)


Das alte, sanierungsbedürftige Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein Badezimmer sowie der Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Dachgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein weiteres Schlafzimmer und eine zusätzliche Küche. Der Speicher ist nicht ausgebaut und bietet weiteres Potenzial.