Doppelhaushälfte zum kaufen in Siefersheim

Diese charmante Doppelhaushälfte in Siefersheim bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten - sei es als Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung oder als geräumiges Zuhause mit Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Einliegerwohnung im Keller mit separatem Eingang. Auf rund 37 m² erwarten Sie hier ein helles Zimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer, wobei das Badezimmer aktuell noch sanierungsbedürftig ist, da es durch einen Wandabriss vergrößert wurde. Die Einliegerwohnung bietet sich ideal für die Nutzung als Büro, Gästewohnung oder zur Vermietung an.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen, großzügigen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse (ca. 9 m²), die Sie zum Garten führt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Wünsche. Ein Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigt diese Etage.

Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer (insgesamt 3) sowie das Tageslicht-Bad mit Wanne und die praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.
Auf dem ca. 270 m² großen Grundstück genießen Sie die Ruhe der Umgebung, und Ihre Fahrzeuge finden Platz in der großen Garage sowie auf den drei Kfz-Stellplätzen direkt vor dem Haus.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur viel Raum für individuelle Gestaltung, sondern auch die Möglichkeit, von der Einliegerwohnung zu profitieren, sei es für die Familie, als Büro oder zur Vermietung. Mit der Terrasse, dem Garten und der schönen Wohnlage genießen Sie eine wunderbare Ruhe im wunderschönen Rheinhessen.
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Energieausweis - Energiebedarf: 118,43 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: D - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1992