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Einfamilienhaus zum kaufen in Wrist

Hier wurde schon umfangreich modernisiert - EFH mit Vollkeller und Garage

25563 Wrist
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
6
Fläche
114 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36157877

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 830,00 m²
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.535,09 €

Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die gute Bausubstanz wird Ihnen schnell gefallen. Die 114 m² sind durch einen guten Grundriss clever aufgeteilt, sodass Ihnen das Haus größer vorkommen wird. Seit 2010 wurden folgende Modernisierungen am Haus durchgeführt: neues Dach mit entsprechender Dämmung, helle Einbauküche, Vollbad im OG, Ölbrennwertheizung, Fenster und Haustür. Im EG befinden sich neben dem Flur ein Gäste-WC, die helle Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer mit Terrassenzugang und ein Büro. Das OG zeigt neben Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, den Flur und das großzügige Vollbad. Tolle Nutzfläche bietet der Vollkeller mit Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum + Öllager, HWR und Flur. Das Grundstück bietet neben einer zweiten Terrasse, eine Garage und viel Rasenfläche zum Spielen und verweilen. Fazit: Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen und haben die nächsten Jahre keine großartigen Investitionen.
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Lage

25563 Wrist
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