Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Oststadt

In attraktiver Lage der Karlsruher Oststadt wurde das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus (BJ um 1903) auf einem 598 m² großen Grundstück erbaut. Zur Immobilie gehören außerdem ein viergeschossiges Hinterhaus sowie ein Werkstattgebäude.

Insgesamt umfasst das Immobilienensemble ca. 990 m² Wohn- und Gewerbefläche, welche sich auf 12 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und eine Werkstätte verteilt. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 790 m².

Die Einheiten gliedern sich wie folgt:

Vorderhaus:
EG, Frisörsalon mit großem Raum, Büro, Flur, Teeküche, Abstellraum uns separatem WC; 1 weiteres Zimmer außerhalb der Einheit
1. OG links, 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, sep. WC, Flur und Balkon
1. OG rechts, 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, sep. WC, Flur und 2 Balkonen
2. OG links, 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, sep. WC, Flur und Balkon
2. OG rechts, 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, sep. WC, Flur und Balkon
3. OG links, 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, sep. WC, Flur und Balkon
3. OG rechts, 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, sep. WC, Flur und Balkon
4. OG links, 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, sep. WC und Flur
4. OG rechts, 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, sep. WC und Flur

Hinterhaus:
EG HH, 1-Zimmerwohnung, Küche mit Duschkabine; sep. WC außerhalb der WE im Treppenhaus
1. OG HH, 2-Zimmerwohnung, Küche mit Duschkabine und Flur; sep. WC außerhalb der WE im Treppenhaus
2. OG HH, 2-Zimmerwohnung, Küche mit Duschkabine und Flur; sep. WC außerhalb der WE im Treppenhaus
3. OG HH, 2-Zimmerwohnung, Küche mit Duschkabine und Flur; sep. WC außerhalb der WE im Treppenhaus

Werkstätte/ Lager, 2 Räume

Die Immobilie ist komplett vermietet. Die Werkstätte ist frei. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kfz-Stellplatz.