Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lensahn

Dieses kompakte Wohnhaus, ursprünglich 1950 als Bonbonfabrik erbaut, bietet heute vielseitige Wohnmöglichkeiten mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 491 m². Das Gebäude verbindet den industriellen Charakter seiner Bauzeit mit der Gemütlichkeit eines Mehrfamilienhauses, auf einem sehr schönen und ruhigen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Wohnbereiche und umfasst insgesamt drei Einheiten, von denen zwei fest vermietet sind. Eine der Einheiten ist derzeit frei verfügbar und bietet Raum für individuelle Nutzung. Die Wohnung bedarf einer umfassenden energetischen Sanierung, bietet jedoch auf einer großzügigen Fläche ideale Voraussetzungen für eine große Familie und Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Abschluss der Sanierung könnten Sie nicht nur erheblich Energiekosten einsparen, sondern auch den Wert der Immobilie erheblich steigern.
Fazit:
Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Geschichte und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Mit zwei vermieteten Einheiten und einer großzügigen, frei verfügbaren Wohnung eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wert auf großzügige Wohnflächen und eine solide Immobilie legen.