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Reihenmittelhaus zum kaufen in Oststeinbek

Kurz vor Fertigstellung - Provisionsfrei - 185 m² Neubau inkl. Grundstück

Kohlbergen
22113 Oststeinbek
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
5
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 36157922

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.486,49 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein qualitativ hochwertiges Zuhause, in dem Ihre Familie über Generationen leben kann? Eine solide Immobilienanlage, die Ihnen neben Wohnkomfort auch Vermögensaufbau bietet? Unser neues Reihenhaus könnte genau Ihren Vorstellungen entsprechen.

Das Haus im Detail:
- Ca. 185 m² Wohn- und Nutzfläche auf 3 Ebenen (EG 71 m², 1. OG 55 m², DG 59 m²)
- 3 große Schlafzimmer im 1. OG, zusätzliches Studio/Gästezimmer im Dachgeschoss (Dachgeschoss wird nicht Ausgebaut übergeben.)
- Offene Wohnküche und geräumiger Wohnbereich
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- inkl. sonniger Südterrasse
- je Wohneinheit 2 Parkplätze am Objekt (vgl. Lageplan - Parkplätze Nr. 5+6)

Qualität und Nachhaltigkeit:
- Massivbauweise mit hochwertigen, langlebigen Materialien
- Optimale Energieeffizienz durch gute Dämmung und moderne Fenster
- Familienfreundlicher Grundriss mit Anpassungsmöglichkeiten
- Ideale Aufteilung für verschiedene Lebensphasen

Attraktive Investition:
- Transparenter Festpreis ohne Zusatzkosten
- Abschlagszahlungen nach Baufortschritt für mehr Kontrolle
- Solide Altersvorsorge durch geringe Betriebskosten

Preise:
Reihenhaus 1 (Kohlbergen 27f) - VERKAUFT
Reihenhaus 2 (Kohlbergen 27g) - VERFÜGBAR - 460.000 € (schlüsselfertig)
Reihenhaus 3 (Kohlbergen 27h) - WARTELISTE

Fertigstellung:
4. Quartal 2024 (voraussichtlich Oktober/November 2024)

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Lage

Kohlbergen
22113 Oststeinbek
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.422,36 €/m² in Oststeinbek.

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