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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bühl

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 1.972 m² Grundstück und Ökonomie in Bühl-Oberbruch

77815 Bühl
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
12
Fläche
365 m²
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Objekt-ID: 36157970

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 365.00 m²
Grundstücksfläche: 1.972,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Preis/m²: 2.189,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt in Bühl / Oberbruch – einem charmanten und gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich ideal zur Kapitalanlage eignet. Erbaut im Jahr 1973, besticht diese Immobilie durch eine solide Bauweise und eine hervorragende Lage in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.972 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Entspannung und Erholung. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 365 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 201 m². Die Wohnungen im Haupthaus sind vermietet und bieten insgesamt eine Wohnfläche von 279 m² die sich auf drei sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnungen verteilt. Die Wohnung im EG und OG verfügt jeweils über zwei und die Wohnung im OG über einen Balkon. In allen Wohnungen gibt es ein separates Gäste WC. Das Nebenhaus ist ebenfalls vermietet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 86 m². Allen Wohneinheiten sind Stellplätze in der Garage, unter dem Carport oder im Freien zugeordnet.
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Lage

77815 Bühl
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Bühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.479,78 €/m² in Bühl.

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