Einfamilienhaus zum kaufen in Freden (Leine)

**Exposé Einfamilienhaus in Freden (Leine)**

**Lage:**
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in dörflicher Lage in Freden (Leine) und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Anbindung. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Weg zur Arbeit oder für Ausflüge erleichtert.

**Grundstück und Außenbereich:**
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.066 m² bietet viel Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten für Kinder und eventuell eigene Projekte. Zusätzlich gibt es ein kleines Nebengebäude, das als Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.

**Wohnfläche und Raumangebot:**
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für eine Großfamilie. Die Räume sind großzügig geschnitten und profitieren von viel Tageslicht, was eine angenehme und helle Wohnatmosphäre schafft.

**Ausstattung und Ausbaureserve:**
Ein besonderes Plus ist der Dachboden, der eine zusätzliche Ausbaureserve bietet – ideal, wenn weiterer Wohnraum benötigt wird oder individuelle Gestaltungswünsche realisiert werden sollen. Außerdem steht Stauraum sowohl im Keller als auch im Nebengebäude zur Verfügung, sodass alle Bedürfnisse hinsichtlich Lagerfläche bestens abgedeckt sind.

**Modernisierungen und Zustand:**
Es wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass das Haus in einem ansprechenden Zustand ist. Dennoch bleibt genügend Raum für eigene Ideen und Anpassungen, falls weitere Modernisierungen gewünscht sind.

**Highlights:**
- Fußläufige Lage zum Bahnhof
- Großzügiges Grundstück (2.066 m²)
- Helle und praktisch geschnittene Räume
- Ideal für die Großfamilie
- Dachboden mit Ausbaureserve
- Stauraum im Keller und Nebengebäude

Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die das Landleben in ruhiger und doch gut angebundener Lage genießen möchten.