Einfamilienhaus zum kaufen in Lindewitt

*** Modernes KfW-40-Einfamilienhaus i n Feldrandlage – Neubaugebiet Lüngerau bei Lindewitt ***

Dieses neuwertige Einfamilienhaus im KfW-40 Standard bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch seine ruhige Feldrandlage im Neubaugebiet von Lüngerau bei Lindewitt. Mit einer Wohnfläche von 140m², verteilt auf 4,5 Zimmer, ist dieses freistehende Haus perfekt für Familien und Menschen, die modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz schätzen.

Highlights der Immobilie:

• Wohnfläche: 140m²
• Zimmer: 4,5
• Grundstück: Ruhige Feldrandlage
•Terrasse: Ca. 30m², nicht einsehbar
• KfW-40-Energiehaus: Umweltfreundliche Erdwärmepumpe, niedrige monatliche Kosten für Strom & Wärme (ca. 150 € bei einem 3-Personen-Haushalt)
• Spitzboden: Ausbaufähig für zusätzlichen Raum (Baugenehmigung vorrausgesetzt)
• Fassade: Klassische, dunkle Klinkeroptik
• Heizkosten: Dank moderner Erdwärmepumpe besonders geringe Nebenkosten
• Bodenbelag: Hochwertige Designerplanken im gesamten Erdgeschoss
• Bäder: Schlicht hellgrau gefliest mit modernem Design
• Badezimmer: Großes Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne & Doppelwaschbecken
• Gäste-WC: Mit Pissoir
• Einbauküche (EBK): Moderne, offene Küche, die direkt in den Wohn-Essbereich übergeht
• Hauswirtschaftsraum: Geräumig, mit Seiteneingang als praktische Schmutzschleuse
• Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze
• Bezugsfertig: Sofort beziehbar, Übergabe flexibel nach Vereinbarung

Das Haus besticht durch seine klassische Architektur, die dunkle Klinkerfassade und die moderne Ausstattung. Die großzügige und nicht einsehbare Terrasse mit ca. 35m² bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Im gesamten Erdgeschoss wurden moderne Designerplanken verlegt, die dem Raum eine elegante und einheitliche Ausstrahlung verleihen.

Das Erdgeschoss beherbergt zusätzlich ein Arbeits- oder Gästezimmer, das ebenfalls vielseitig genutzt werden kann. Die Bäder sind in einem schlichten hellgrau gefliest und strahlen eine zeitlose Eleganz aus. Der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang als "Schmutzschleuse" ist ideal für Familien und bietet praktischen Stauraum.

Dank der energieeffizienten Bauweise (KfW 40) und der Erdwärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten – ideal für umweltbewusstes Wohnen mit einer soliden Kostenkontrolle.

Die Übergabe ist flexibel und nach Vereinbarung möglich.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bevor dieses attraktive Angebot vergeben ist!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieses modernen und energieeffizienten Hauses in Lüngerau bei Lindewitt!

Mit freundlichen Grüßen,
Magnus J. Lorenzen
Immobilienmakler (Vertrieb)
Klose Immobilien aus Tarp
M: 0162 7583533