Doppelhaushälfte zum kaufen in Niederstotzingen

In bester Lage erstellen wir im Baugebiet „Höhe II“ in Niederstotzingen eine moderne Doppelhaushälfte, die durch massive Bauweise, energieeffiziente Technik und stilvolle Ausstattung überzeugt.

Die Doppelhaushälften mit je 126 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, verteilt auf zwei Stockwerke, bieten ausreichend Platz für den Familienalltag oder ein Leben zu Zweit.

Im Erdgeschoss mit knapp 60 m² Wohnfläche befinden sich die Küche, der Ess- und Wohnbereich, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und Technikraum.

Über den Ess- und Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten, der individuell nach Ihren Wünschen von Ihnen gestaltet werden kann.

Eine geschlossene Treppe, unter der auch ein Abstellraum integriert ist, führt in das Dachgeschoss.

Die im Dachgeschoss vorhandenen Räume, wie Bad, Schlafen Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Zimmer, sind über den Flur erreichbar. Das Bad bietet ausreichend Raum und Platz für Waschtisch, WC, eine Badewannenanlage sowie eine geräumige Dusche von 160 x 90 cm. Ein Fenster sorgt für Licht und frische Luft.

Das Doppelhaus entspricht den aktuellen Vorgaben nach dem Gebäude-Energie-Gesetz.

Je Haus wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Diese bietet eigene Energieerzeugung und somit die Unterstützung der Wärmepumpen-Heizungsanlage. Ein wichtiger Schritt, weg von fossilen Energieträgern, hin zu erneuerbaren Energien und der Reduzierung des CO2-Ausstosses.

Eine gute Wärmedämmung an den Außenwänden, dreifach verglaste Fenster, kombiniert mit innovativer Anlagentechnik, begrenzt den Energiebedarf und sorgt so für wiederum günstige Heizkosten.

Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Außenjalousien, bodentiefe Fenster sowie helle lichtdurchflutete Räume bieten einen optimalen Wohnkomfort.