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Maisonette-Wohnung in Neufahrn bei Freising

**Ideal zum späteren Selbstbezug**Attraktive 3 Zi.-Maison.-Whg. mit Balkon u. 2 Stellpl. in Neufahrn

85375 Neufahrn bei Freising
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Kaufpreis
347.000 €
Zimmer
3
Fläche
63.45 m²
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Objekt-ID: 36159714

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.45 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 347.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.468,87 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive und ansprechende 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG (DG, ohne Lift) eines kleinen Mehrfamilienhauses nahe dem beliebten Marktplatz.
Sie glänzt mit einem durchdachten Grundriss und ihren vielen Besonderheiten.

Über die einladende Diele erreichen Sie bequem die einzelnen Räume.

Der helle und freundliche Wohn-/Essbereich bietet Ihnen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon.

Die Küche mit Fenster ist bereits mit einer Einbauküche inkl. aller Großgeräte ausgestattet, auch ein kleiner Essplatz wurde hier integriert.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kommoden und Schrank, aktuell wird es als Kinderzimmer genutzt.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC versehen.

Über eine Raumspartreppe gelangt man von der Diele aus in das Dachstudio, welches durch diverse Einbauten ideal als weiterer Schlafbereich oder als Büro genutzt werden kann.
In einem Podest wurde hier ein Doppelbett und in den Schrägen diverse Schrankelemente eingebaut.
Ein halbrundes Giebel- und ein großes Dachflächenfenster sorgen für ausreichend Helligkeit.

Ein eigenes Kellerabteil, ein Duplex-Parker und ein Außenstellplatz runden dieses interessante Wohnangebot zusätzlich ab.
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Lage

85375 Neufahrn bei Freising
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Neufahrn bei Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.612,76 €/m² in Neufahrn bei Freising.

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