Dachgeschosswohnung in Bayreuth-Hammerstatt
Attraktive, möblierte 1,5-Zimmer Maisonette DG-Whg. in Top Lage von Bayreuth mit TG-Stellplatz
Hans-Schaefer-Straße
95448 Bayreuth, Hammerstatt
95448 Bayreuth, Hammerstatt
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- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 32.21 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 36159743
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 32.21 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.880,78 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Gelegenheit für Kapitalanleger!
Begehrtes 1,5 Zimmer Appartement im Maissonette Stil im DG einer gepflegten Wohnanlage mit Balkon und Tiefgaragen Stellplatz (Duplex). Die Wohnung ist bereits voll möbliert und im Kaufpreis enthalten! Das Appartement überzeugt durch die perfekte Lage und ist ideal für Studenten oder Singles geeignet.
Zur Zeit noch bis zum 31.12.2024 für 500,- Euro / kalt vermietet. (Wohnung 460,- Euro zzgl. 40,- Euro Tiefgaragenstellplatz).
Monatliches Hausgeld Gesamt (Wohnung + Tiefgarage): ca. 138,- Euro
Monatliche Zuführung Rücklage Gesamt (Wohnung + Tiefgarage): ca. 13,- Euro
Letzte Modernisierung Wohnung: Wände gestrichen 2023, Fußboden 2019, Fenster und Balkontür neu 2023
Letzte Modernisierung Haus: Treppenhaus (ca. 3 Jahre)
Aktueller Rücklagenanteil lt. letzter vorliegender Wohngeldabrechnung (2023):
Whg. 1.028,41 Euro / Tiefgaragenstellplatz 229,23 Euro
Die gesamte Wohnanlage umfasst 223 Einheiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Begehrtes 1,5 Zimmer Appartement im Maissonette Stil im DG einer gepflegten Wohnanlage mit Balkon und Tiefgaragen Stellplatz (Duplex). Die Wohnung ist bereits voll möbliert und im Kaufpreis enthalten! Das Appartement überzeugt durch die perfekte Lage und ist ideal für Studenten oder Singles geeignet.
Zur Zeit noch bis zum 31.12.2024 für 500,- Euro / kalt vermietet. (Wohnung 460,- Euro zzgl. 40,- Euro Tiefgaragenstellplatz).
Monatliches Hausgeld Gesamt (Wohnung + Tiefgarage): ca. 138,- Euro
Monatliche Zuführung Rücklage Gesamt (Wohnung + Tiefgarage): ca. 13,- Euro
Letzte Modernisierung Wohnung: Wände gestrichen 2023, Fußboden 2019, Fenster und Balkontür neu 2023
Letzte Modernisierung Haus: Treppenhaus (ca. 3 Jahre)
Aktueller Rücklagenanteil lt. letzter vorliegender Wohngeldabrechnung (2023):
Whg. 1.028,41 Euro / Tiefgaragenstellplatz 229,23 Euro
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Lage
Hans-Schaefer-Straße95448 Bayreuth
Bayreuth Hammerstatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.263,86 €/m² in Bayreuth - Hammerstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.685,56 €/m².
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