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Terrassenwohnung in Berlin-Steglitz

Einzelstück: Kernsanierte Backstube, Energieklasse A, 6m Deckenhöhe, Provisionsfrei

Lepsiusstraße
12163 Berlin, Steglitz
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Kaufpreis
1.344.000 €
Zimmer
5
Fläche
168.15 m²
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Objekt-ID: 36159751

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 168.15 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.344.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.992,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumzuhause - einem wunderschönen Berliner Altbau aus dem Jahr 1903 der mit höchster Qualität und modernem Komfort beeindruckt. Diese Immobilie wurde liebevoll kernsaniert und bietet nun den Komfort eines Neubaus, während sie gleichzeitig den Charme und die Eleganz des historischen Altbaus bewahrt.
Der innenliegende Fahrstuhl fährt jede Etage an, auf der sich wiederum nur eine Wohnung befindet. Somit bietet das Objekt nicht nur großen Komfort sondern garantiert Ihnen auch maximale Privatsphäre. Modernste energetische Standards, darunter eine Luft-Wärmepumpe, eine gedämmte Fassade und neue dreifach-verglaste Holzfenster, sorgen für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung, die gleichzeitig den Wohnkomfort erhöht und die laufenden Betriebskosten reduziert.
Im Inneren erwartet Sie hochwertiges Echtholzparkett, das einen warmen und einladenden Charme verbreitet. Die Bäder sind mit Markenprodukten wie Dornbracht ausgestattet und bieten eine luxuriöse Atmosphäre.
Trotz der modernen Annehmlichkeiten wurden charmante Altbaudetails im Treppenhaus liebevoll erhalten, was dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter verleiht.
Werden Sie Teil einer kleinen persönlichen Eigentümergemeinschaft mit nur sechs Einheiten, welche eine ruhige und familiäre Atmosphäre garantiert.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen die einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort bietet.
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Lage

Lepsiusstraße
12163 Berlin
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Berlin Steglitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Steglitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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