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Dachgeschosswohnung in Esens

Zentrale Neubau-Dachgeschosswohnung in küstennähe

26427 Esens
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
62.68 m²
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Objekt-ID: 36159779

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.68 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.610,72 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung bietet modernes Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und eignet sich daher ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die das Wohnen zu einem echten Genuss machen.

Der Neubau wird von renommierten Fachfirmen aus der Umgebung ausgeführt. Sie können sich gerne über die Qualität der beteiligten Firmen ein Bild bei bereits bestehenden Neubauprojekten verschaffen.

Die Raumaufteilung dieser barrierefreien Dachgeschosswohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Das geräumige Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden, was besonders für Homeoffice oder Besuch ideal ist. Das stilvoll ausgestattete, barrierefreie Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und hohem Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zudem genügend Platz für Haushaltsgegenstände und Vorräte.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die süd-westliche ausgerichtete Dachterrasse. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim Grillen am Abend. Die Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse bis in die späten Nachmittagsstunden.
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Lage

26427 Esens
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Esens

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.706,26 €/m² in Esens.

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