Immobilie in Calw

**Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz**Calw-Heumaden**

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss in einem 2001 errichteten Mehrfamilienhaus in Calw-Heumaden. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Durch den Aufzug gelangt man bequem in jedes Stockwerk.

Die Wohnfläche mit rd. 70 m² ist ideal für 2 bis 3 Personen und nach Vereinbarung bezugsfrei.

Die Wohnung vermittelt eine bezaubernde Wohlfühlatmosphäre, sodass man sich schnell heimisch fühlt.

Die Grundrissgestaltung bietet einen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine abgeschlossene Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC.

Im Wohn- und Esszimmer können eine Couch und Fernsehwand sowie ein Esstisch untergebracht werden. Auf dem geräumigen Balkon kann man sonnige Stunden mit schöner Fernsicht genießen. Der Balkon stellt eine gelungene Wohnraumerweiterung dar und kann nahezu ganzjährig genutzt werden.
In der abgeschlossenen Küche ist eine Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, anthrazitfarbener Arbeitsplatte und elektrischen Geräten vorhanden, die im Kaufpreis beinhaltet ist.
Das Elternschlafzimmer und Kinderzimmer bietet jeweils Platz für ein Bett und einen Schrank oder Schreibtisch.
Das ansprechende Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschabtrennung, einem Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.

Aufbewahrungsmöglichkeiten bestehen im Kellerabteil im Untergeschoss.

Gemeinschaftlich genutzt werden der Fahrrad- und Trockenraum.

Die Bodenbeläge und Türen wurden 2021 erneuert, die Einbauküche ist aus dem Jahr 2011.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!