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Etagenwohnung in Odenthal

Dachterrasse und eigener Eingang im 2-Familienhaus!

51519 Odenthal
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
22 Aufrufe

Objekt-ID: 36159872

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.724,49 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 2-Familienhaus, hat einen eigenen Eingang und wurde vor kurzem aufwendig saniert, es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Dieser neuwertige Zustand ermöglicht es Ihnen, mit minimalem Renovierungsaufwand diese helle Wohnung zu beziehen.
Die Wohnung bietet ein großzügig geschnittenes Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die große Dachterrasse, von hier genießen Sie den unverbaubaren Ausblick in die Natur. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht. Der Essbereich wurde geschickt mit einem Raumteiler in Fachwerkoptik abgetrennt, hier ist Platz für einen richtig großen Esstisch.
Die Küche wurde beim Umbau der Wohnung offen gestaltet und befindet sich idealerweise direkt gegenüber des Essbereiches, die auf Maß angepasste moderne hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für Bett und Schränke, auch das Kinder- oder Arbeitszimmer ist angenehm groß geschnitten und bietet viel Bewegungsfreiheit.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen, es ist mit einer begehbaren bodentiefen Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet, selbstverständlich gibt es ein Fenster. Auch das Gäste-WC mit Fenster ist hochwertig ausgestattet, hier befindet sich zudem der Platz für die Waschmaschine.
Der praktische und geräumige Abstellraum vervollständigt diese schöne Eigentumswohnung.
Ausreichend viel Stauraum bietet der von der Wohnung aus begehbare Speicher, der Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Aufgang zur Wohnung.
Hinter dem Haus befindet sich der schöne gewachsene Gemeinschaftsgarten, auch diesen können Sie selbstverständlich nutzen.
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Lage

51519 Odenthal
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Odenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.219,33 €/m² in Odenthal.

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