Erdgeschosswohnung in Gummersbach
Einziehen und wohlfühlen! Modernisierte Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage !
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36159888
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 99.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 245.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.474,75 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1993 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und modernisierte Hochparterre-Wohnung besticht durch Ihre praktische Aufteilung und die zentrale Lage!
Die ca. 99m² Gesamtwohnfläche verteilt sich auf die einladende Diele, die helle Küche, das Gäste-Bad, das Esszimmer mit Abstellraum und Zugang zu dem kleineren Balkon, das großzügige Wohnzimmer, das große Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der zweite, große Balkon ist von dem Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer zu betreten. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihren Feierabend auch im Freien zu genießen. Durch den Baustil der "Terrassenhäuser" ist der Balkon überwiegend überdacht, sodass Sie diesen auch trotz Regen nutzen könnten.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, gemauerter Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor.
Die ca. 99m² Gesamtwohnfläche verteilt sich auf die einladende Diele, die helle Küche, das Gäste-Bad, das Esszimmer mit Abstellraum und Zugang zu dem kleineren Balkon, das großzügige Wohnzimmer, das große Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der zweite, große Balkon ist von dem Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer zu betreten. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihren Feierabend auch im Freien zu genießen. Durch den Baustil der "Terrassenhäuser" ist der Balkon überwiegend überdacht, sodass Sie diesen auch trotz Regen nutzen könnten.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, gemauerter Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor.
Lage
51645 GummersbachGummersbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.532,52 €/m² in Gummersbach.
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