Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

Heute präsentiere ich Ihnen eine Immobilie, die sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger eignet.

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen, grünen Umgebung im malerischen Fürstenfeldbruck.

Die Wohnanlage erstreckt sich über 8 Etagen und umfasst insgesamt 112 Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde 1971 erbaut und befindet sich in einem gepflegten sowie fortlaufend modernisierten Zustand. Die Personenaufzüge wurden erst im letzten Jahr erneuert.

Die Wohnung wurde 2023 aufwendig saniert und zeigt sich in einem modernen und bezugsfertigen Zustand.

Zum Angebot gehört ein trockenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht eine Gemeinschaftswaschküche mit hochwertigen Miele-Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.

Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf über die Hausverwaltung angemietet werden.

In den kommenden zwei Jahren ist eine Sanierung der Heizungsanlage sowie die Umstellung auf Fernwärme geplant. Diese Maßnahme wird vollständig aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage finanziert.