Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Rödelheim

Zum Verkauf steht eine einladende und gepflegte Erdgeschosswohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus im begehrten Frankfurt am Main. Die Wohnung umfasst ca. 63 m² Wohnfläche, verteilt auf drei optimal geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein freundlicher Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Ein modernes Badezimmer und eine bereits integrierte Einbauküche machen die Wohnung sofort bezugsfertig und bieten ein angenehmes Wohngefühl.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen, massiv errichteten Gebäudes und wird durch eine effiziente Gas-Etagenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, während der gemeinschaftlich nutzbare Hof die Möglichkeit zu geselligen Stunden schafft. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wodurch sie für Kapitalanleger eine interessante Renditechance darstellt. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 180 €, die alle wesentlichen Betriebskosten abdecken.

Die Lage in Frankfurt am Main bietet eine hervorragende Infrastruktur und erstklassige Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Diese Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

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