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Etagenwohnung in Köln-Niehl

Top-Invest! Renditestarke 2-Zimmer-Wohnung mit toller Aufteilung und EBK in Köln Niehl

Friedrich-Karl-Straße
50735 Köln, Niehl
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 36159923

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, modernisierte Wohnung im 1. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine sehr ruhige Wohnlage(in 2. Reihe gebautes Haus) Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1984 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zum der schicken Wohnung gehört auch ein Balkon mit Blick ins Grüne auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Derzeit(seit 2 Jahren) ist die Eigentumswohnung vermietet.
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Lage

Friedrich-Karl-Straße
50735 Köln
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Köln Niehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².

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