Penthouse in Lingen (Ems)

Als Kapitalanlage oder auch Eigennutzung, diese facettenreiche Immobilie bietet viele Möglichkeiten.

Das Ursprungsgebäude wurde 1975/1976 auf einem ca. 799 m² großen Grundstück errichtet.
2023-2024 wurde dieses Gebäude von Grund auf saniert und durch einen Anbau auf insgesamt drei Wohneinheiten erweitert.

Das Penthouse hat eine Wohnfläche von ca. 154,09 m² und erstreckt sich über zwei Etagen in dem Neubauanteil.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste WC und ein HWR zur Verfügung.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet Ihnen neben einer modernen Einbauküche auch einen Zugang zu einer der zwei Terrassen. Blickfang ist die offene Treppe, die Sie direkt in das Staffelgeschoss führt. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie als Highlight das offene Studio mit Zugang zu der zweiten großzügigen Dachterrasse.

Alle Räume sind mit hochwertigen Vinylparkett, Fliesen in den Nassräumen und Fußbodenheizung ausgestattet.

Bei den Außenanlagen steht neben einem gemeinschaftlichen Fahrradschuppen auch ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie ist im Bereich des Altbaus unterkellert. Einer der Kellerraum ist von außen zugänglich und beinhaltet die Haustechnik inkl. der neuen Gasheizung aus dem Jahr 2024.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

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