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Dachgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

** Rendite-Objekt ** Hochwertige Eigentumswohnung im Zentrum von Bad Neuenahr

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36159962

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.763,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum mit einer Wohnfläche von ca. 93 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich steht ein Bürozimmer zur Verfügung, welches optional auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine moderne Ausstattung.

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Insgesamt ist die Wohnung sehr gut aufgeteilt und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die eine moderne und gut gelegene Eigentumswohnung suchen. Derzeit ist die Immobilie vermietet.

Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, von dem aus man einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung hat. Hier kann man die Sonne genießen oder gemütliche Abende im Freien verbringen. Die Immobilie punktet vor allem durch ihre zentrale Lage im Stadtzentrum. alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich im Zentrum von Bad Neuenahr, alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Interessenten haben die Möglichkeit, die Immobilie zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, um die Wohnung persönlich kennenzulernen.
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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.798,50 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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