Etagenwohnung in Hückeswagen
Perfekte Kapitalanlage: Modernisierte Eigentumswohnung im Zentrum von Hückeswagen
42499
Hückeswagen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36159974
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.223,68 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Sie verfügt über einen rd. 23 m² großen Wohnbereich mit direktem Zutritt auf den Balkon sowie zwei weitere Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer.
Die Küche ist separat und bietet auf rd. 8 m² ebenfalls einen schönen, hellen Raum.
In der Küche und im Flur sind Fliesen verlegt, in den drei weiteren Zimmern befindet sich ein moderner Laminatboden in Holzoptik.
Die ganze Wohnung ist top gepflegt: die Fußbodenbeläge und Türen wurden bereits modernisiert und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist erst Anfang 2024 vollständig erneuert worden.
Neben einer ebenerdigen Dusche sowie Fensterlüftung befindet sich hier auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Seit Anfang 2015 besteht ein äußerst gutes und zuverlässiges Mietverhältnis -perfekt für Kapitalanleger!
Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin wird kein Foto des geräumigen Schlafzimmers im Exposé gezeigt.
Sie verfügt über einen rd. 23 m² großen Wohnbereich mit direktem Zutritt auf den Balkon sowie zwei weitere Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer.
Die Küche ist separat und bietet auf rd. 8 m² ebenfalls einen schönen, hellen Raum.
In der Küche und im Flur sind Fliesen verlegt, in den drei weiteren Zimmern befindet sich ein moderner Laminatboden in Holzoptik.
Die ganze Wohnung ist top gepflegt: die Fußbodenbeläge und Türen wurden bereits modernisiert und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist erst Anfang 2024 vollständig erneuert worden.
Neben einer ebenerdigen Dusche sowie Fensterlüftung befindet sich hier auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Seit Anfang 2015 besteht ein äußerst gutes und zuverlässiges Mietverhältnis -perfekt für Kapitalanleger!
Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin wird kein Foto des geräumigen Schlafzimmers im Exposé gezeigt.
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Lage
42499 Hückeswagen
Hückeswagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.712,26 €/m² in Hückeswagen.
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