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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterrath

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung für Selbstnutzer und Kapitalanleger!

40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36160034

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.285,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wohnqualität für Eigennutzer und Kapitalanleger: Ihre 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Unterrath!

Betreten Sie eine Wohnung, die durch eine sehr gute Raumaufteilung überzeugt: Der optimal gestaltete Grundriss ermöglicht es, alle Räume bequem über den Flur zu erreichen, wodurch die Fläche ideal genutzt wird.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche. Sie ist nicht nur mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Waschmaschine von Siemens ausgestattet, sondern bietet durch großzügigen Stauraum und eine durchdachte Anordnung, optimale Funktionalität. Das zeitlose Design der Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und verfügt damit zusätzlich über genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch.

Im geräumigen Wohnzimmer genießen Sie durch die beiden Fensterfronten, ausgestattet mit Rollläden, den ganzen Tag über eine helle Atmosphäre. Den Bodenbelag können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen und sich einrichten, wie es Ihnen gefällt. Es gibt zudem viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das größere Zimmer ist ideal als Hauptschlafzimmer geeignet, während das kleinere Zimmer sich perfekt als ruhiges Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt – die Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Besonders reizvoll ist der Zugang vom größeren Zimmer zum Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und einen ruhigen Rückzugsort bietet.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch das zeitlose Tageslicht-Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist – ein perfekter Ort für Entspannung und Erholung.

Diese Wohnung lässt damit keine Wünsche offen. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine attraktive Wertanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungstermine!

Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team
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Lage

40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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