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Etagenwohnung in Bergheim

Zentrales Wohnen mit Naturidylle: 2-Zimmerwohnung in Waldrandnähe

50126 Bergheim
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Kaufpreis
334.300 €
Zimmer
2
Fläche
75.1 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36160040

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.10 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 334.300 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.451,40 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

VIA-INTELLI präsentiert Ihnen diese hochwertige 2-Zimmerwohnung, die mit ihrem Charme und ihrer Moderne sofort begeistert. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Wohnung den perfekten Ort zum Wohlfühlen – provisionsfrei, einzugsfertig und zum Festpreis.

Auf ca. 75 m² erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente: Ein großzügiges, modern geschnittenes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten Ihnen viel Platz, um sich zu entfalten und Ihr persönliches Zuhause zu gestalten.

Der edle Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für ein behagliches Gefühl, während die Fußbodenheizung auch an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit einer modernen Walk-In-Dusche lädt Sie jeden Morgen zu einem entspannenden Start in den Tag ein. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl hochwertiger Fliesen Ihre persönlichen Favoriten auszuwählen und Ihr Badezimmer ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Der ca. 11 m² große Balkon ist zweifellos das Highlight dieser Wohnung – ideal, um den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder ihn in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Genießen Sie Ihre Auszeit im Grünen und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen Fahrradkeller. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz inklusive Elektro-Vorrüstung zu erwerben, der den Komfort dieser Immobilie perfekt ergänzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und dem besonderen Flair dieser Wohnung verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Lage

50126 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.975,16 €/m² in Bergheim.

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