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Etagenwohnung in Bergheim

Grünes Stadtleben: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Entspannen

50126 Bergheim
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Kaufpreis
346.200 €
Zimmer
2
Fläche
78.03 m²
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Objekt-ID: 36160042

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.03 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 346.200 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.436,75 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! VIA-INTELLI präsentiert Ihnen eine stilvolle und exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die mit hochwertigem Design und durchdachter Planung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung den perfekten Ort zum Wohlfühlen – provisionsfrei, einzugsfertig und zum Festpreis.

Die Raumaufteilung ist ideal: Ein modern geschnittenes Wohnzimmer mit offener Wohnküche lädt zu geselligen Abenden ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Rückzug ermöglicht. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer ebenerdigen Walk-In-Dusche, verbindet Funktionalität mit Stil. Dank einer großen Auswahl an Fliesen können Sie die Gestaltung nach Ihren Vorstellungen individualisieren. Edler Parkettboden in allen Wohnräumen und eine Fußbodenheizung schaffen ein warmes, behagliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon mit einer Fläche von über 11 m². Hier können Sie entspannte Stunden verbringen – sei es beim Frühstück, bei einem Glas Wein oder einfach, um die frische Luft zu genießen.

Praktischen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung, ergänzt durch einen zusätzlichen Kellerraum und einen Fahrradkeller. Optional haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Elektro-Vorrüstung zu erwerben, der den Komfort dieser Immobilie perfekt abrundet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen, und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung dieser Wohnung begeistern.
Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

50126 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.975,16 €/m² in Bergheim.

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