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Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Idyllisches Einfamilienhaus im Landhausstil in Düren

52355 Düren
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
137.18 m²
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Objekt-ID: 36160115

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 137.18 m²
Grundstücksfläche: 995,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.179,62 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil, erbaut im Jahr 1984, befindet sich auf einem großzügigen 995 m² großen Grundstück und ist über eine private Zufahrt zu erreichen. Diese exklusive Lage sorgt für ein idyllisches Wohnambiente, in dem Sie Ruhe genießen können.

Im Erdgeschoss lädt ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlichem Kachelofen zum Verweilen ein. Zusätzlich finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen einladenden Empfangsbereich. Im Dachgeschoss präsentiert sich ein großes Studio mit viel Tageslicht, ein weiteres Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Duschbadezimmer. Die Zähler für Gas, Wasser und Strom befinden sich auf den direkten Nachbargrundstücken und sind, mit Ausnahme der Wasseruhr, bereits mit Fernablesetechnik ausgestattet.

Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten, der mit seiner großzügigen Terrasse zum Entspannen einlädt. Das charmante Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder könnte als gemütlicher Rückzugsort für kreative Ideen dienen.

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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.581,70 €/m² in Düren.

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