Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duderstadt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 6-Familienhaus im Herzen von Duderstadt. Das solide, massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1976 errichtet und besticht durch seine großzügige und praktische Aufteilung.
Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m², welches eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und attraktiven Außenflächen bietet. 5 Wohnungen sind vermietet - eine Wohnung steht zur eventuellen Eigennutzung frei.

Wohnflächen und Aufteilung:
• 4 Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 97,45 m²
• 2 Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 70,14 m²
Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Ausstattung und Besonderheiten:
• Gebäude: 2 ½-geschossig, massiv gebaut im Jahr 1976
• Fenster: Überwiegend Kunststofffenster, doppelt verglast (2013 erneuert)
• Heizung: Neue Öl-Zentralheizung für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung
• Garagen & Stellplätze: Sechs Garagen sowie sechs Stellplätze bieten ausreichend
Parkmöglichkeiten
• Gartenbereich: Attraktiver, gemeinschaftlicher Garten zur Erholung und für
Freizeitaktivitäten
• Anschlussmöglichkeiten: Kabelanschluss vorhanden, Glasfaseranbindung in
Vorbereitung – ideal für zukunftssicheres und schnelles Internet
• Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet


Fazit:
Diese Immobilie ist ein solides Investment mit Potenzial – ideal für Kapitalanleger oder größere Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum in ruhiger und gut angebundener Lage legen.

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und fordern sich das unverbindliche Exposé an.
Gerne können wir danach einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!