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Doppelhaushälfte zum kaufen in Eislingen/Fils

++ Sofort beziehbares Familienrefugium mit Potenzial ++

73054 Eislingen/Fils
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 36160513

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 268,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 3.798,08 €
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Immobilie

Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage von Eislingen an der Fils bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte auf einem
268 m² großen Grundstück an, welches mit Rasen, Bäumen und ausgewählten Bepflanzungen angelegt wurde.

Ein Highlight ist die großzügige Terrasse im Garten-/Untergeschoss mit direktem und stufenlosen Zugang in den Gartenbereich, die besonders in den Sommermonaten zusätzlicher Wohnraum wird. Zudem befinden sich sowohl im Erd- also auch im Dachgeschoss ein Balkon bzw. Dachloggia mit Fernblick.

Eine weitere Besonderheit ist der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon sowie der offene Kamin, der in der Übergangszeit und zusätzlich in den Wintermonaten ein behagliches Gefühl verschafft.

Insgesamt teilen sich ca. 104 m² folgendermaßen auf:

EG: Flur, Küche, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich sowie Balkon
DG: Großzügiges Hauptbad, ein Kinderzimmer und Elternschlafzimmer, Dachloggia
UG: Flur, Heiz- und Kellerabstellraum, zwei gut nutzbare Zimmer mit Wohncharakter auf EG-
Niveau (nicht als Wohnraum genehmigt), Bad/WC, weiterer Raum (mögliche Küche) mit
Wasser- und Starkstromanschluss (insgesamt ca. 53 m² Nutzfläche und voll unterkellert)

Hier versprechen wir Ihnen nicht zu viel. Sollten Sie neugierig geworden sein und wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie über das Kontaktformular mit Vervollständigung Ihrer kompletten Adressangaben das Exposé an.

Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!
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Lage

73054 Eislingen/Fils
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Eislingen/Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.238,12 €/m² in Eislingen/Fils.

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