Villa zum kaufen in Kreuzau
Charmante Villa in Top-Lage mit einzigartigem Grundstück!
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 216.42 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36160703
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 216.42 m² |
Grundstücksfläche: | 1.686,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 599.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.767,77 € |
Mit Immobilienpreisen Kreuzau vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 321,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 1971 erbaute Villa vereint den Charme vergangener Zeiten mit einer herausragenden Lage und einem einzigartigen Grundstück.
Im Inneren wartet die Villa darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Zwar befindet sich das Haus strukturell in gutem Zustand, jedoch bedarf es einer umfassenden Renovierung, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die bestehenden Räume, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche sowie mehrere Schlafzimmer, bieten eine hervorragende Grundlage, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber, die den Wert einer einmaligen Lage zu schätzen wissen und gleichzeitig die Chance sehen, eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Ein Highlight ist die tolle Aussicht, die Ihnen täglich aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Weite schenkt. Die umliegende Natur wird zu einem festen Bestandteil Ihres täglichen Lebens und schenkt Ihnen das Gefühl, fernab vom städtischen Trubel in Ihrem eigenen, schönen Wohlfühlort.
Im Inneren wartet die Villa darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Zwar befindet sich das Haus strukturell in gutem Zustand, jedoch bedarf es einer umfassenden Renovierung, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die bestehenden Räume, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche sowie mehrere Schlafzimmer, bieten eine hervorragende Grundlage, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber, die den Wert einer einmaligen Lage zu schätzen wissen und gleichzeitig die Chance sehen, eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Ein Highlight ist die tolle Aussicht, die Ihnen täglich aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Weite schenkt. Die umliegende Natur wird zu einem festen Bestandteil Ihres täglichen Lebens und schenkt Ihnen das Gefühl, fernab vom städtischen Trubel in Ihrem eigenen, schönen Wohlfühlort.
Lage
52372 KreuzauKreuzau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.063,63 €/m² in Kreuzau.
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