Doppelhaushälfte zum kaufen in Übach-Palenberg

Diese moderne Doppelhaushälfte wird nach den aktuellen Energiestandards in massiver Bauweise errichtet. Im Kaufpreis enthalten sind der Innenausbau inklusive Elektroinstallation, Heizung und Sanitär mit Wärmepumpe, Innenputz, Trockenbau und Estrich, sowie eine gepflasterte Terrasse - alles gemäß der Bauleistungsbeschreibung und in enger Abstimmung mit dem Käufer.

Bodenbeläge( außer Bad und Gäste-WC), Fliesen, Malerarbeiten, sowie die Außenanlage sind nicht im Preis enthalten.

Das Angebot setzt sich aus den Grundstückskosten von 67.000 € und den Hauskosten von 282.750 € zusammen.
Zusätzlich anfallende Kosten für die Außenanlage, Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Baunebenkosten, Hausanschlüsse, Grundstücksnebenkosten, sowie die Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Die Doppelhaushälfte bietet eine ruhige und attraktive Wohnlage mit einer Wohnfläche von ca. 112 m2 inklusive Terrassen – perfekt für die ganze Familie in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 61 m2 und bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Der Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit allen Anschlusspunkten, ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich.

Im Obergeschoss mit ca. 51 m2 befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne.
Alle Räumlichkieten sind über den zentralen Flur erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, welches auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.