Einfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Gaarden-Süd

Suchen Sie ein schönes Haus, großzügig geschnitten und mit viel Platz für Ihre Familie? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus in Kiel-Kronsburg genau das Richtige für Sie! Das im Jahr 1927 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf 4 Zimmer. Es liegt auf einem weitläufigen, eingewachsenen Grundstück von 1.034 m² und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus die Zimmer im Erdgeschoss bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer beeindruckt durch große Fensterfronten, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Zwischen der Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist, und dem Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer. Hier findet ein großer Esstisch problemlos Platz – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Spieleabende. Ein Kamin im Esszimmer sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden mit der Familie. In Teilen des Erdgeschosses wurde eine Fußbodenerwärmung installiert, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer sowie das helle und freundliche Gäste-WC, das 2011 modernisiert wurde. Das Schlafzimmer bietet viel Platz durch den eingebauten Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice und bietet ausreichend Platz für Betten, Schränke und Schreibtische.

Zum Haus gehört außerdem eine kleine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein Geräteschuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum – ideal für Gartenmöbel oder Werkzeuge. Für Heimwerker gibt es zudem ein gemauertes Werkstatthaus, das vielseitig genutzt werden kann. Die Auffahrt und der Vorgarten wurden im Jahr 2015 neu gestaltet, und die Fassade erhielt 2017 einen frischen Anstrich. Eine moderne Bosch-Gastherme aus dem Jahr 2019 sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. In den letzten Jahren wurden zudem umfangreiche Malerarbeiten im Innenbereich durchgeführt, zuletzt 2022 im Erdgeschoss und 2024 im Obergeschoss. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses ist schnelles Internet kein Problem – ideal für Homeoffice oder Streaming.

Der weitläufige Garten mit einer Fläche von 1.034 m² ist eine grüne Oase. Umrahmt von Hecken und ausgewählten Bäumen bietet er viel Privatsphäre und Ruhe. Ein Highlight ist der Fischteich, der dem Garten ein idyllisches Ambiente verleiht. Die im Jahr 2019 neu gestaltete Poolterrasse lädt zu entspannten Sommertagen ein, während sich auf dem großen Rasenbereich Kinder nach Herzenslust austoben können. Hier lassen sich Grillabende, Kindergeburtstage oder gemütliche Stunden mit Freunden und Familie genießen.

Der großzügige Garten, der gemütliche Kamin und die verschiedenen Modernisierungen machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort, in dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause in Kiel-Kronsburg persönlich zu zeigen.