Bungalow zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

Umgeben von viel Grün liegt der angebotene Bungalow mit einer Grundstücksfläche von ca. 1038 qm in einem ruhigen Wohngebiet, das durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser geprägt ist.

Die Wohnfläche von ca. 158 qm verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt.
An die repräsentative Diele schließt sich der große Wohn- und Essbereich mit der Küche und dem Ausgang zur Terrasse an. Der parkähnlich angelegte Garten bietet verschiedene Sitzecken zum Ausruhen und Entspannen.

Ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und eine Garderobe komplettieren den Eingangsbereich. Mit einem Flur bilden das Bad und zwei Schlafzimmer einen separaten Schlafbereich. Am Arbeitszimmer gibt es ebenfalls eine kleine überdachte Terrasse in Ost-Ausrichtung, so dass Sie dort auch zu kühleren Jahreszeiten den ersten Morgenkaffee genießen können.

Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller mit Ausgang zum Garten umfasst ca. 150 qm mit einem großen Flur, Wasch- und Trockenraum, Vorratsraum, Hobbyraum und einem weiteren Raum, in den eine Sauna mit Tauchbecken eingebaut wurde.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten.


Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis, erstellt am 13.06.2024, Baujahr des Hauses 1966,
Endenergieverbrauchskennwert: 175,0 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieeffizienzklasse F, Energieträger: Erdgas