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Einfamilienhaus zum kaufen in Velbert

Einfamilienhaus mit separatem Bürotrakt

42553 Velbert
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
10
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36161480

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.034,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.660,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 qm bietet nicht nur Platz für die gesamte Familie, sondern auch eine separate Büroeinheit mit eigenem Eingang von ca. 48 qm, ideal für Selbstständige oder als Arbeitsraum.

Das Baujahr des Hauses ist aus 1957, der Anbau mit dem Bürotrakt wurde 1972 erweitert. In dem Zuge wurde auch das Wohnzimmer und der überdachte Freisitz errichtet.

Das Anwesen befindet sich in der begehrten und ruhigen Waldrandlage von Velbert-Neviges, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft und zugleich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Das großzügige (Kauf-)Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.034 qm überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung, die ganztägig Licht und Wärme in das Zuhause strömen lässt. Die weitläufige Gartenlandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung. Genießen Sie hochwertige Freizeitmomente auf der großzügigen, überdachten Terrasse, die ein perfekter Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist.

Die große, überdachte Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, während der liebevoll angelegte Garten ausreichend Platz für Spiel und Spaß bietet. Hier können Sie die Kinder beim Spielen im Freien beobachten oder einfach die Ruhe der Natur genießen.

Außerdem gehört zu diesem Objekt eine Garage, die zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Werkzeuge bereitstellt. Zusätzlich könnte man auf dem großzügigen Grundstück Stellplätze schaffen.
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Lage

42553 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.302,27 €/m² in Velbert.

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