Einfamilienhaus zum kaufen in Eckernförde
Familienfreundliches Wohnen in Top-Lage
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- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36161493
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 130.00 m² |
Grundstücksfläche: | 702,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 359.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.761,54 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1914 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 179,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine großzügige Doppelhaushälfte, welche Ihren Ursprung bereits im Jahre 1914 findet. Vieles ist seither geändert und modernisiert worden und dennoch blieb der ursprüngliche Charakter immer erhalten.
Nach jahrzehntelanger Haltedauer innerhalb der Familie sucht dieses schöne Haus nun einen Nachfolger, der wieder die nötige Frische mitzubringen vermag.
Der Grundriss eröffnet eine geschickte Aufteilung. Im Erdgeschoss liegen linkerhand ein großes Wohn- und Esszimmer und angrenzend die Küche, ausgestattet mit einer ordentlichen Einbauküche - räumlich so gestaltet, dass eine Öffnung der Küche zum Wohnbereich umsetzbar wäre.
Über eine Halbtreppe gelangen Sie in einen Flur mit Zugang zum Außenbereich sowie dem barrierearm gestalteten Badezimmer. Der Voreigentümer hat den Zugang durch die Installation eines Treppenlifts ermöglicht. Das Obergeschoss bietet aktuell zwei große Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Von hier aus erhaschen Sie über die Dächer Borbys und Baumwipfel sogar einen kleinen Fernblick auf die Eckernförder Bucht. Darüber hinaus steht auch im Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit einem Barzimmer versehen. Ausreichend Lagerräumlichkeiten sowie der Heizungsraum mit Gas-Brennwerttherme stehen im Kellergeschoss zur Verfügung.
Ein wirkliches Highlight ist der geschützte Außenbereich. Zum Standard gehören mehrere Terrassenbereiche, eine Garage, ein Gartenhaus, Gartenteich, Rasenflächen und ein alter Grünbestand.
Nach jahrzehntelanger Haltedauer innerhalb der Familie sucht dieses schöne Haus nun einen Nachfolger, der wieder die nötige Frische mitzubringen vermag.
Der Grundriss eröffnet eine geschickte Aufteilung. Im Erdgeschoss liegen linkerhand ein großes Wohn- und Esszimmer und angrenzend die Küche, ausgestattet mit einer ordentlichen Einbauküche - räumlich so gestaltet, dass eine Öffnung der Küche zum Wohnbereich umsetzbar wäre.
Über eine Halbtreppe gelangen Sie in einen Flur mit Zugang zum Außenbereich sowie dem barrierearm gestalteten Badezimmer. Der Voreigentümer hat den Zugang durch die Installation eines Treppenlifts ermöglicht. Das Obergeschoss bietet aktuell zwei große Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Von hier aus erhaschen Sie über die Dächer Borbys und Baumwipfel sogar einen kleinen Fernblick auf die Eckernförder Bucht. Darüber hinaus steht auch im Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit einem Barzimmer versehen. Ausreichend Lagerräumlichkeiten sowie der Heizungsraum mit Gas-Brennwerttherme stehen im Kellergeschoss zur Verfügung.
Ein wirkliches Highlight ist der geschützte Außenbereich. Zum Standard gehören mehrere Terrassenbereiche, eine Garage, ein Gartenhaus, Gartenteich, Rasenflächen und ein alter Grünbestand.
Lage
24340 EckernfördeEckernförde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.608,17 €/m² in Eckernförde.
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