Erdgeschosswohnung in Hamburg-Poppenbüttel
Exklusive Neubauwohnung mit Garten direkt am Alsterlauf!
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- Kaufpreis
- 1.535.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 165 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36162269
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 165.00 m² |
Verfügbar ab: | 12.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.535.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 9.303,03 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 30,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das hochwertige Neubauprojekt „Alte Landstraße 246“ besticht durch seine exklusive Lage direkt am Alsterlauf, umgeben von parkähnlichen Grundstücken und altem Baumbestand.
Die moderne Terrassen-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Besondere Highlights sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein Balkon mit Zugang zum Garten und die eigene Gartenfläche.
Bodentiefe Fenster und hohe Decken sorgen für helle, offene Räume, während hochwertige Materialien und moderne Bauhaus-Architektur Eleganz verleihen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz mit E-Mobilitätsvorrichtung, ein Aufzug und ein Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab.
Die moderne Terrassen-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Besondere Highlights sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein Balkon mit Zugang zum Garten und die eigene Gartenfläche.
Bodentiefe Fenster und hohe Decken sorgen für helle, offene Räume, während hochwertige Materialien und moderne Bauhaus-Architektur Eleganz verleihen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz mit E-Mobilitätsvorrichtung, ein Aufzug und ein Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab.
Lage
21039 HamburgHamburg Poppenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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