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Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Opladen

Atraktive und großzügige Altbauwohnung mit Spitzboden

Düsseldorfer Str.
51379 Leverkusen, Opladen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36162296

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.485,29 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wohnen mit „CHARME“

Sie suchen ein neues Zuhause mit Charme, Ausstrahlung und Wärme? Sie möchten bequem zu Fuß die Stadt erreichen und dennoch in wenigen Minuten den Wald oder einen Park erreichen um zu joggen oder mit Ihrem Hund Gassi zu gehen? Dann haben wir das Richtige für Sie!

Die Altbau-Villa um die Jahrhundertwende mit lediglich 3 Wohneinheiten wurde in massiver Bauweise errichtet. Die großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, bestehend aus Diele, 2 Zimmern, Wohnküche, Fenster-Bad mit Wanne, Sep.-WC. Vom Dielenbereich führt eine Treppe in den Spitzboden der zusätzlich eine Fläche von ca. 14 qm hat und schön als Hobbyraum oder Büro ausgebaut werden kann.

Hervorragend auch als Kapitalanlage geeignet.
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Lage

Düsseldorfer Str.
51379 Leverkusen
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Leverkusen Opladen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.526,99 €/m² in Leverkusen - Opladen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.524,41 €/m².

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