Immobilie in Rödermark

Erstbezug nach Kernsanierung!

Verkauft wird ein großes Reihenendhaus mit vollwertigem Keller und fantastischem Garten in sehr guter Feldrandlage von Rödermark-Oberroden.

Die im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft verfügt über ca. 184 m² reine Wohnfläche und bietet somit viel Platz für flexible Nutzungsvarianten.

Das Erdgeschoss beinhaltet einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, einen Wohnbereich sowie eine abgeschlossene Küche. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Markise, verbunden mit der großzügigen Gartenfläche lässt sich wunderbar und hürdenfrei aus dem hellen Wohnbereich erreichen.
Aufgrund der guten und vor allem ruhigen Wohnlage kann die gesamte Gartenfläche von Groß und Klein in vollen Zügen genossen werden.

Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Dabei verfügen alle drei Zimmer über eine praktische Größe und können demnach flexibel genutzt werden.

Wo bei vielen Objekten nun schon der kalte Dachboden folgt, kann diese Immobilie mit einem 2. Obergeschoss trumpfen.
Auf dieser Ebene befinden sich ein großes, offenes Zimmer, verbunden mit ca. 33 m² Wohnfläche, ein Flur und ein Abstellraum mit der Gas-Zentralheizung.
Zudem verfügt diese Räumlichkeit über die Möglichkeit einer Umsetzung eines weiteren Badezimmers.

Und letztendlich bietet dieses reizvolle Objekt auch noch ein ausgebautes Dachstudio unter dem Dach.

Diese Immobilie ist voll unterkellert. Über einen zusätzlichen Außenzugang kann man dabei den größten Raum im Untergeschoss erreichen.
Diese ca. 26 m² große Räumlichkeit kann sowohl sehr gut als Büro, als auch als weitere Wohnfläche verwendet werden.
Die weiteren 2 Räume im Untergeschoß können wunderbar als Abstellräume genutzt werden.

Diese Immobilie wurde gerade nahezu kernsaniert und befindet sich demnach in einem neuwertigen Zustand.

Die Bodenbeläge in den oberen Etagen wurden bewusst nicht verlegt, um einem neuen Eigentümer die freie Auswahl zu gewähren.

Das Objekt ist leerstehend und kann zu einem gewünschten Zeitpunkt übernommen und bezogen werden.

Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung.

Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden.