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Einfamilienhaus zum kaufen in Gessertshausen

**Ihr neues Zuhause im Grünen wartet auf Sie**Käuferprovisionsfrei**Großzügiges Grundstück**

86459 Gessertshausen
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Kaufpreis
131.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36162723

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Grundstücksfläche: 834,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 131.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.015,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 407,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in einer Wochenend- und Ferienhaussiedlung in Döpshofen, einem Ortsteil von Gessertshausen, begeistert durch seine Naturverbundenheit. Eine große überdachte Terrasse und ein Wintergarten lassen Sie dem wunderschönen, weitläufigen Garten das ganze Jahr über nahe sein.

Sie erreichen den sichtgeschützten und überdachten Eingang des Hauses über ein Gartentor. Eine Diele verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Der anschließende Wintergarten und die Terrasse sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Eine Küche und ein Schlafzimmer sind vorhanden. Außerdem gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne.

Über eine Treppe erreichen Sie das Kellergeschoss. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Eine Einzelgarage und ein weitläufiger, schön eingewachsener Garten runden das Angebot ab.

Zu beachten:
Die Elektronik als auch der Brenner der Heizung sind defekt. Eine Reparatur wird ca. 4.000 Euro kosten.

Wochenend- und Ferienhaussiedlung:
Die Immobilie befindet sich in einer Siedlung für Wochenend- und Ferienhäuser. Eine Anmeldung in der Siedlung ist möglich und es gibt viele Immobilien, die von den Nachbarn das ganze Jahr über bewohnt werden. Eine dauerhafte Wohnnutzung ist jedoch zum aktuellen Zeitpunkt offiziell nicht gestattet. Für die sofortige Nutzung eignet sich das Objekt daher ideal als Wochenend- und Ferienhaus.
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Lage

86459 Gessertshausen
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Gessertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.497,05 €/m² in Gessertshausen.

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