Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Friedrichsdorf zu erwerben. Die Lage verbindet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer idyllischen Umgebung. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1899 erbaut und später bis in das Jahr 2000 durch umfangreiche An- und Ausbauten erweitert sowie modernisiert.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194,67 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten über drei Etagen verteilen, finden Sie reichlich Platz für eine vielseitige Gestaltung Ihrer Wohnfläche. Zusätzlich steht Ihnen im Kellergeschoss eine Nutzfläche von ca. 48,30 m² zur Verfügung, die eine flexible Gestaltungsmöglichkeit zulässt.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit ca. 61,76 m² Wohnfläche, die sich sehr durchdacht auf eine moderne Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein praktisches Arbeitszimmer verteilt.

Über eine elegant gewundene Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das mit ca. 68,50 m² Wohnfläche überzeugt. Hier erwarten Sie eine weitere Küche, ein großer Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere helle Zimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Rückzugsort mit Aussicht bietet. Diese Dachterrasse, die ca. 2000 im Zuge des Auf- und Ausbaus errichtet wurde, stellt mit Sicherheit eines der Highlights dieser ansprechenden Immobilie dar.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

EG: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad (ca. 61,76 m² Wohnfläche)
OG + DG (Maisonette): 5 Zimmer, Flur, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Dachterrasse (ca. 132,84 m² Wohnfläche)

Im Erdgeschoss führt ein massiver Treppenabgang in das Kellergeschoss, das neben einem Waschraum drei weitere Kellerräume bietet.

Die Immobilie ist mit effizienten Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die für eine zuverlässige Heizsituation sorgen.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein Carport direkt neben dem Haus zur Verfügung, die Ihnen komfortable und sichere Stellplätze bieten.