Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Objektnr: 1063471

Dieses charmante Haus in Bergisch Gladbach-Hand bietet mit seinen 2 separaten Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von rund 845 m² ein hohes Potenzial für Mehrgenerationenwohnen, Familien, die ein großzügiges Einfamilienhaus bevorzugen oder Paare sowie Familien, die teilweise zur Refinanzierung vermieten möchten. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und in den Jahren 1965 und 1978 aufwendig erweitert.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 89 m² Wohnfläche und umfasst 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Hier lässt der Grundriss eine in Zukunft offene Gestaltung zu. Der Dielenboden verleiht den Wohnräumen im Erdgeschoss einen besonderen Charme und eine gewisse Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 89 m², ergänzt durch zusätzliche Nutzfläche im Dachboden. Auch das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer und auch hier lässt sich der Grundriss auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ein Highlight auf dieser Etage ist der überdachte Balkon mit Südausrichtung.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Vorgarten und eine lange Einfahrt, die zu den 2 Garagen führt. Der hintere Bereich des Grundstücks beherbergt einen sichtgeschützten Garten mit schönem Baumbestand. Zudem ist das Haus vollunterkellert.

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das hohe Potenzial dieses Anwesens voll ausschöpfen. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei und könnte sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung genutzt werden.