Sonstige zum kaufen in Wesel

Dieses charmante Zweifamilienhaus in einer begehrten Lage von Obrighoven (Wesel) bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein beeindruckendes Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über zwei identische Wohneinheiten, jeweils mit ca. 95 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind durchdacht geschnitten und umfassen:

- 1 Wohnzimmer mit großem Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer

Die Erdgeschosswohnung punktet mit einer einladenden Terrasse, die direkt in den weitläufigen Garten führt. Es ist jedoch zu beachten, dass diese Wohneinheit renovierungsbedürftig ist und somit Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Obergeschosswohnung hingegen bietet zusätzliche Highlights wie einen Kamin im Wohnzimmer und einen Balkon mit einer separaten Treppe, die ebenfalls direkten Zugang zum Garten ermöglicht.

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2000 kernsaniert, und die Erdgeschosswohnung erhielt 2010 eine moderne Heizungsanlage. Der Zustand des Hauses ist insgesamt gepflegt, die Erdgeschosswohnung benötigt jedoch einige Modernisierungsarbeiten.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Platz für handwerkliche Tätigkeiten. Ein eigener Grundwasserbrunnen versorgt das gesamte Haus, wodurch keine zusätzlichen Wasserkosten anfallen.

Das Grundstück ist ein echtes Highlight:

- 900 m² Wohn- und Baugrundfläche mit großem Garten
- 1.600 m² angrenzender Laubwald, der vielfältige Freizeit- und Nutzungsmöglichkeiten bietet

Dieses charmante Zweifamilienhaus in einer begehrten Lage von Wesel bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein beeindruckendes Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über zwei identische Wohneinheiten, jeweils mit ca. 95 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind durchdacht geschnitten und umfassen:
- 1 Wohnzimmer mit großem Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer

Die Erdgeschosswohnung punktet mit einer einladenden Terrasse, die direkt in den weitläufigen Garten führt, und besitzt außerdem einen Kamin für gemütliche Abende. Allerdings ist die Wohnung renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Obergeschosswohnung bietet zusätzliche Highlights wie einen Kamin im Wohnzimmer und einen Balkon mit separater Treppe, die ebenfalls direkten Zugang zum Garten ermöglicht.

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2000 kernsaniert, und die Erdgeschosswohnung erhielt 2010 eine moderne Heizungsanlage. Der Zustand des Hauses ist insgesamt gepflegt, jedoch bedarf die Erdgeschosswohnung einer Auffrischung.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Platz für handwerkliche Tätigkeiten. Ein eigener Grundwasserbrunnen versorgt das gesamte Haus, wodurch keine zusätzlichen Wasserkosten anfallen.

Das Grundstück ist ein echtes Highlight:
- 900 m² Wohn- und Baugrundfläche mit großem Garten
- 1.600 m² angrenzender Laubwald, der vielfältige Freizeit- und Nutzungsmöglichkeiten bietet

Aktuell ist die Obergeschosswohnung noch an ein Familienmitglied vermietet, wird jedoch spätestens in sechs Monaten frei. Damit ist das Haus bei Kauf komplett leerstehend und bereit für neue Eigentümer.

Zusätzlich ist die Erdgeschosswohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und eine Garage rundet dieses vielseitige Angebot ab.

Dieses Anwesen ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder Kapitalanleger, die eine besondere Immobilie in Toplage suchen.